您的位置: 哈尔滨资讯网 > 科技

晋愉地产将借道奥特莱斯布局商业地产引进英

发布时间:2019-11-22 20:14:01

晋愉地产将借道奥特莱斯布局商业地产 引进英国管理公司

晋愉地产总经理柯毅

晋愉地产将借道奥特莱斯(专题阅读)(相关干货)布局商业地产,产品价格将低于国内同等商品

折扣品商场是现代都市人青睐的消费场所。昨天,重庆晨报独家专访了准备引进奥特莱斯的晋愉地产。

晋愉地产总经理柯毅表示,只想把国外真正的奥特莱斯生活方式带到重庆,为此晋愉将全面进入商业地产领域。

奥特莱斯业态还需发展

奥特莱斯 是英文OUTLETS的中文译音,意思是折扣品。对于重庆的奥特莱斯业态,柯毅坦言,与国外的OUTLETS比,不论外在还是内容都相差较远。

柯毅说: 我是一个比较喜欢游走的人,由于在国外生活多年,我去过很多国家的奥特莱斯,其实国外的OUTLETS都是厂商的直销店,新品出来后,旧品没有那么快卖光,就形成了专门销售旧品的地方,这些地方往往距离主城非常远,像洛杉矶的Desert Hills Premium Outlets距离主城有100多公里,而位置这么远的原因是不想对城市在售的产品造成冲击。在这里,人们可以用比平时便宜很多的价格买到这些旧品。这个在欧洲、美国等地发展得很好。

将由英国公司经营管理

柯毅说,晋愉目前确实在引进奥特莱斯项目,并按照国际上奥特莱斯的标准进行打造,简单的说,是由48栋法式独栋建筑组成,单栋建筑面积约800平方米,商业总面积约4万平方米。这种建筑形态完全区别于中国现有的奥特莱斯形式,更接近于欧美奥特莱斯的经营形态。

另外,晋愉已经签约了英国一家奥特莱斯公司,项目将由这家公司统一经营、管理和招商。这家店在英国品牌号召力很强,将吸引很多欧美一二线的品牌进驻,预计欧美的品牌将占70%左右。

在价格方面,由于有关税、运营成本等因素,价格比国外的奥特莱斯商品略高一些,但是肯定低于国内同等商品的价格。

为进军商业地产做准备

商业地产的价值有目共睹,晋愉逐渐进入商业领域也是顺应地产行业发展的趋势。目前,除了大岭湖奥特莱斯,在晋愉江洲、晋愉V时代项目中都涵盖了SHOPPING MALL的物业形态。

柯毅坦言,近几年来,公司已经引进了很多有丰富商业运营经验的专业人才,为全面进行商业地产的经营管理做准备。奥特莱斯也成为考验期商业运营团队经营高端物业的重要节点。

房产图片
民生历史
排球
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的