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江苏镇江乐购超市昨日遭物管停业或因拖欠租

发布时间:2019-09-14 10:21:39

江苏镇江乐购超市昨日遭物管“停业” 或因拖欠租金

昨天,一则镇江乐购(专题阅读)超市即将停止营业的消息在上发酵。发现超市关门的市民将现场拍摄的《告示》发到上,以证明自己所言属实。告示大意是,因债务纠纷,超市所在的九润商业广场不得不进行 必要的管理 。随后到场多方采访,根据已掌握的信息,乐购超市青年广场店已暂停营业, 逼停 超市的镇江九润国际置业有限公司(以下简称九润置业)管理方工作人员介绍,超市拖欠的租金等已达200多万元,法院虽已作出裁定,但未见对方履行义务,迫不得已才采取停电措施。

对此说法,截至昨晚发稿时,仍未能联系上乐购超市求证。

市民:乐购超市咋突然关门了?

昨天从早到晚,不时有市民围在九润商业广场一楼入口,嘴里啧啧感叹。让市民惊讶的是入口玻璃墙上的几张告示,提醒着准备到乐购超市购物的市民可以 打道回府 了。

告示由九润商业广场管理方镇江恒业商业地产管理有限公司(以下简称恒业地产)贴出,落款时间为7月9日。其中写道,特易购商业(江苏)有限公司(以下简称特易购江苏公司)向九润置业租赁 九润商业广场 的相关房屋开设乐购超市,2013年,乐购超市拖欠支付租金270多万元,九润置业多次催促无效,于2013年12月26日致函乐购超市,解除双方的合作协议书。 乐购超市除拖欠房租外,还长期拖欠本公司物业管理费及电费,为避免损失扩大,我公司被迫需要对 九润商业广场 进行必要管理。

突然而至的告示让市民议论纷纷。大部分人感觉有些可惜: 关的啦,那以后又少了个逛的地方了。 也有住在附近的市民似乎早就预见到了超市的现状,他们说,平时经常逛乐购超市,虽然关得突然,但是之前超市已十分冷清。

议论还延伸到了上。在本地论坛里,友发出多个帖子,不仅询问乐购超市是否真的不再营业,也有友开始分析起关门原因,一言一语中对超市的前景并不看好。

昨天下午,走进九润商业广场看到,一部曾用来运载手推车的电梯被蓝色拉门封锁,周围商铺几乎一半唱着 空城计 ,几名想逛超市的市民走进商场看了看,转一圈又走了出去。一部运行着的电梯旁坐着一名保安,面对想上楼的市民,他不停解释: 二楼、三楼的超市关掉了,不要上去了,但去三四楼吧、电影院的正常。

确实,二楼显得很冷寂,超市卷帘门闭合着,周围一圈店铺,除了几家餐饮店,其他的都已经铁将军把门,不相信超市已暂停营业的市民看到上述一幕后,失望地原路返回。

员工:清晨6点多钟遭遇停电

采访中,碰到了超市的一名员工,据她介绍,乐购超市并没有关门停业,只是因为物管方面停了超市的电,才导致超市没有办法营业。这名员工说,昨天上午5点多钟,做糕点的同事来到超市上班,为营业前做准备,当时超市里面是有电的,大约6点多钟时,同事忽然发现停电了,经检查,发现是物管拉了电闸。

因为当时还没到营业时间,停电让电动的卷帘门都没办法打开,也就没有办法开门营业了。 目前领导正在协调此事,具体情况要问领导。 这名员工最后说。

此后,拨打乐购超市一名管理人员的,想要了解当天详情,但对方一直呈关机状态。在乐购超市所在的二楼走廊上,挂着超市的联系,几次照上面的信息打过去,得到的都是 用户正忙 的提示。

搜索 乐购超市 官方站看到,门店一栏可以找到 镇江青年店 ,这也是镇江唯一的一家乐购超市。根据页上留下的联系方式,逐一拨打。其中,固话 显示 用户正忙 ;直诉 -6878 虽能接通,但按照提示音选择镇江门店后,话筒中陷于沉寂,几十秒后传出 目前坐席全忙 的人工音。

官上还有乐购超市位于上海总公司的固定,虽然多次按照提示查询分机号并等待,但此后一直处于无人接听的状态。

管理方:停电因超市拖欠租金

贴出告示的恒业地产位于九润商业广场五楼,在说明来意后,一名自称营运部经理的宰女士证实说,告示确实是他们贴的,她随后拿出了一份民事判决书,称超市因拖欠巨额租金以及管理费、电费等,公司才在上午停了电,因为是上层之间的矛盾,他们并未与超市工作人员发生冲突。

宰经理说,2010年6月12日,特易购江苏公司与九润置业签订了《合作协议书》一份,此后开设了乐购超市,租金约定一季度一交。从去年下半年开始,可能是经营出现了问题,超市不再支付租金,九润置业多次联系、致函催收无效后,将对方告上了法院。

在宰经理提供的一份润州法院民事判决书上,争议双方分别是九润置业(反诉被告)与特易购江苏公司(反诉原告)、特易购江苏公司镇江青年分公司。

对九润置业的诉讼要求,两被告共同辩称没有任何事实依据和法律依据,已根据实际出租率支付了租金,不存在违约行为,不能以此单方面解除协议书,

今年4月18日,法院给出了裁定,要求两被告支付房屋租金及违约金,并于一定期限内迁让出 乐购超市 商业用房,同时驳回了反诉原告的反诉请求。宰经理说,就是因为超市此后没有履行义务,他们才不得不给超市断了电。

当提出想看一下合作协议书内容时,宰经理称协议书在领导那里,领导不在没办法看。随后留下,表达与领导联系的想法,不过截至发稿时,未收到回应。

对双方争议,从润州法院了解到,案件已处于上诉阶段,具体情况还不能透露。


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